2. Tiện ích nội-ngoại khu

2.1 Tiện ích nội khu nổi bật

The Origami sở hữu vườn Nhật – hồ cá Koi, tiểu cảnh, cây tùng đặc trưng Nhật Bản — mang lại cảm giác sống thư giãn, khác biệt.

Hệ thống tiện ích phục vụ nhiều đối tượng: hồ bơi ngoài trời, sân thể thao đa dạng (tennis, cầu lông, bóng rổ), khu dưỡng sinh, gym, sân chơi trẻ em.

Các tiện ích dịch vụ cao cấp thừa hưởng từ toàn khu đô thị: trung tâm thương mại, siêu thị, trường học liên cấp như Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec.

2.2 Tiện ích ngoại khu & lợi thế sống

Công viên trung tâm ~36 ha của dự án lớn — không gian xanh lớn giúp cư dân thư giãn, hưởng khí trời trong lành.

Hệ thống giao thông và hạ tầng đang được hoàn thiện mạnh mẽ, tạo điều kiện cho việc phát triển giá trị bất động sản xung quanh.

Vì phân khu được bàn giao & đông cư dân về ở → tiện ích thực tế được vận hành, tăng mức độ tin cậy khi đầu tư.

3 Giá trị đầu tư & cơ hội

3.1 Cơ hội đầu tư rõ nét

Nhờ vị trí tốt + tiện ích phong phú, The Origami đáp ứng được cả nhu cầu ở thực và cho thuê.

Theo phân tích cho thuê: sản phẩm tại The Origami có tỷ suất cho thuê tương đương ~5.4-5.6%/năm.

Giá bàn đầu được ghi nhận ở mức khoảng 45-60 triệu đồng/m² cho phân khu.

3.2 Lợi thế đầu tư

Sản phẩm đã bàn giao → giảm rủi ro tiến độ, giúp thời gian đưa vào khai thác thuê sớm.

Chủ đề Nhật Bản + vị trí nội khu tạo khác biệt → tăng khả năng quảng cáo thuê, thanh khoản tốt hơn so với các sản phẩm không có đặc điểm riêng.

Hưởng lợi từ việc hạ tầng khu vực phát triển → khả năng tăng giá tốt trong trung đến dài hạn.

3.3 Những lưu ý khi đầu tư

Cần chọn tòa, tầng, hướng view tốt (view vườn Nhật, hồ, công viên) để tận dụng tối đa giá trị.

Mức giá đầu vào đã tăng nhiều → cần đánh giá kỹ thời điểm và so sánh thị trường.

Xem phí dịch vụ, quản lý, và khả năng lấp đầy nếu cho thuê.

Dòng sản phẩm căn hộ (diện tích nhỏ) thuận cho người thuê độc thân, gia đình nhỏ; nếu chọn phục vụ cho thuê nên xem đúng nhóm khách hàng.

4. Kết luận

Phân khu The Origami tại dự án khu Đông Tp.HCM là một lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn đang tìm:

Một vị trí tốt trong khu đô thị lớn, có tiềm năng phát triển cả về hạ tầng và giá trị bền vững.

Một môi trường sống tiện nghi, phong cách Nhật Bản riêng biệt, tiện ích đầy đủ ngay tại nội khu và toàn dự án.

Cơ hội đầu tư căn hộ cho thuê hoặc mua để tăng giá — với mức giá và tỷ suất cho thuê cạnh tranh.

Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư hoặc mua để ở, The Origami thực sự là một điểm sáng.